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シリーズ)札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄東豊線環状通東駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄環状通東駅編

(★は1個〜5個)

ようこそ。

GOLF3333です。

昨日は地下鉄新道東駅について書きました。

今日は環状通東駅についてです。

個人的には昔住んでいたことがあるので愛着があります。

しかし、東豊線の弱点は東西線、南北線との乗り換えの不便さでしょうね。

 



駅名

札幌市営地下鉄東豊線新道東駅

環状通東

場所

北海道札幌市東区北15条東16丁目

 

一日平均利用者数

8456人

 

地元駅エリア

★★★★

東苗穂、伏古、中沼、白石駅、苗穂方面へのバスルートある。

また新千歳空港行きのバスのターミナル駅でもある。

ファイターズ通りと言われる札幌駅まで至近までストレートに続く道があり札幌駅まで近い。(上りの一方通行)

駅が環状通りに面しており、東豊線北側地上交通の要所である。

 

主要施設

ゲオとコンビニ、多少飲食店がある。

マックスバリュまでやや遠い。

賃貸不動産家が1カ所に固まっている。

環状東ゲオ

環状飲食

 

連騰

都市計画

★★

環状通り沿い、東15丁目通り沿いは近隣商業地域。

環状通り北側は第2種中高層住居地域、南側は第1種住居地域。

一部準住居。

賃貸、分譲含めて集合住宅は多い。

 

ブランド

特段のブランドイメージはない。

 

中心部へのアクセス

★★★★

さっぽろ駅東口、豊水すすきのまでは乗り換えなし。

札幌駅北口まで直線距離が近い。自転車等でも近く15分程度で行ける。

新千歳空港行きのバスがある。

ちなみに、当駅の3、4番出口は改札まで非常に遠い。

 

地盤

弱い地域。

 

総評

★★★

利便性は意外に高く広範囲の人が利用する駅であるが、駅のシンボル等がなく、通過駅である。

都心まで近くアクセスは良い。

地元駅の人も多く一定の賃貸需要が見込める。

しかし駅周辺の住宅供給は既に多い。

 

 

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