*

シリーズ)札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北34条駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北34条駅編

(★は1個〜5個)

ようこそ。

GOLF3333です。

これまでは地下鉄新道東駅について、また環状通東駅について書きました。

今日は南北線に飛んで北34条駅について書きます。

南北線は札幌駅、大通、すすきのの真下しかもど真ん中浅く通る地下鉄路線です。

最も利便性の高い路線です。

 



駅名

札幌市営地下鉄南北線北34条駅

34

場所

北海道札幌市北区北33条西4丁目

 

一日平均利用者数

6976人(2012年)

 

地元駅エリア

バスは東苗穂にある東営業所、宮の沢、小樽など意外な路線がある。

また新千歳空港行きのバスもある。

しかし、独自のバスルートを持っておらず、地元駅エリアが近隣しかない。

 

主要施設

スーパーや100円ショップが地下にある。地上にセイコーマート。

また、ローカルな軽食店がいくつかあるが、チェーン店が少ない。

施設の老朽化が顕著な上、シンボル的なものがない。

少し歩くとゲオ、ヤマダ電機、松屋などがある。

来た34

34電気

※写真はベスト電器だが現在はヤマダ電機

 

都市計画

★★

新道沿いは近隣商業地域

新道の中は準工業、第二種住居地域、第二種中高層、第一種住居地域が混在。

賃貸、分譲含めて集合住宅は多めの地域であると言える

 

ブランド

特段のブランドイメージはない。

 

中心部へのアクセス

★★★★★

南北線である時点でアクセスはいい。札幌駅まで10分程度。

また、車に乗るなら新道目の前、高速道路入り口目の前であり、札幌の交通の要衝に位置する。

駅の商業施設がニッチであり、それが気になる人にとっては買い物に不便か。

 一部出入り口が22:30で閉まる。

地盤

★★

どちらかというと弱い地域の可能性がある。

 

総評

★★

アクセスの良い地域ではあるが、施設やイメージはあまり良くなく、地元エリアも特にない。

すでに賃貸物件は多く、人気がある訳ではないので不動産投資で戦い安い地域ではない。

とはいえ、駅の立地条件からして駅3分以内程度の物件なら強い。

 

ad

関連記事

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編 (★は1個〜5個) ようこそ。 GO

記事を読む

利回り73%の戸建てを売った時の話し3

こんにちは。   ゴルフ3333です。   アパート経営

記事を読む

新築の時、地盤で不安なら地盤保証だけは確認しておこう

みなさんこんにちは。   GOLF3333です。   こ

記事を読む

隣は893。売値も下がる。テンションも下がる

みなさんこんにちは。 GOLF3333です。 「駅近!600万円代!お!これ買お!」

記事を読む

シリーズ)札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線麻生駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線麻生駅編 (★は1個〜5個) ようこそ。 GOLF

記事を読む

1棟目を買った後の話し

埋まらない空室   めでたく、S幌市内で4戸1棟のオーナーになることができました。

記事を読む

利回り73%の戸建てを売った時の話し1

こんんちは。 GOLF3333です。   北海道も連日の30度越えです。

記事を読む

自己紹介

GOLF3333と申します ハンドルネームの由来は私が初めてブログを作った時代の愛車からです。

記事を読む

2014年4月のFX損益結果

ようこそ。 GOLF3333です。 ちょこちょことFXしています。 2014年4月のF

記事を読む

2棟目の買い付けを入れるまでの話し

ようこそ。 GOLF3333です。 夕方からサイトの記事が消えていました。 このサ

記事を読む

ad

ad

副業のダークサイドに気をつけろ!エピソード2

こんにちは。 GOLF3333です。 2014年にアップしたコラム

三井ホームは高いのか??

こんにちは。 GOLF3333です。 今日は三井ホームの件。 &

RC構造に杭は?

こんにちは。 GOLF3333です。   当ブログPV

【楽待コラム】不動産投資のエッジ(強み)の作り方

こんにちは。   GOLF3333です。  

排雪業者を上手に活用する方法

こんにちは。 GOLF3333です。 ようやく2月はオワリ。 春

→もっと見る

PAGE TOP ↑