*

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄東豊線栄町駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄東豊線栄町駅編

(★は1個〜5個)

ようこそ。

GOLF3333です。

週末は風邪で発熱していました。

基本的に寝ていたんですが、これほど無意味な週末はありませんね。

最大最高の武器は健康ですね。

 

さて本日は、地下鉄東豊線栄町駅について書きます。

栄町は東豊線の始発駅になります。

 

駅名

札幌市営地下鉄東豊線栄町駅

300px-Sakaemachista

場所

北海道札幌市東区北41条東15丁目

 

一日平均利用者数

7,618人(2012年)

開通以来今現在右肩あがりに増加中。

地元駅エリア

★★

始発でありながらバスターミナルが無く、連結エリアが少ないことが弱点。

石狩方面、あいの里方面、篠路方面の路線があるが、JRと被る。

 

主要施設

★★★★

ダイエー、をシンボルに銀行や飲食店など主要施設は揃っている。

丘珠空港やつどーむなどレアな施設の連結点でもある。

大きな公園にも行けるが、普通は自家用車で行くのであまり関係ない。

kouen

駅のベガベガが目立つ

駅のベガベガが目立つ

スイートデコレーションは北海道では有名。

スイートデコレーションは北海道では有名。

シンボルはダイエーである

シンボルはダイエーである

つどーむも徒歩で行けるが、やはり車で行く人がおおいだろう。

つどーむも徒歩で行けるが、やはり車で行く人がおおいだろう。

都市計画

★★

駅周辺の大通り沿いは商業地域、近商地域

中は二種中高層と準工業地域。

居住のキャパシティは多い地域。

2014.4現在、結構宅地が売りに出ている。今時地下鉄駅徒歩圏では珍しい。

また一族地主地権者が多い地域。

 

ブランド

特段のブランドイメージはない。

中心部へのアクセス

★★

札幌駅まで乗車11分だが、始発であるため都心は遠いイメージをもたれやすい。

また、都心では東寄りにホームのある東豊線であるため弱い。

 

地盤

ずぶずぶだろう。20m行くかもしれない。

 

総評

★★

札幌市営地下鉄の始発のわりには利用者が少ない。

施設は整っていて便利なのだが、都心へのアクセスや距離から賃貸居住者が好んで選ぶ地域ではないようだ。

賃貸物件もそこそこ多く、人気があるわけでもない。

不動産投資では入居者獲得競争は激しいと思われる。

駅近でも比較的土地が見つかりやすく、10分圏内で戸建用の宅地が沢山売っている。

そういう意味では新規参入しやすい。

 

 

 

隣の新道東駅はこちら。

ad

関連記事

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編 (★は1個〜5個) ようこそ。 GO

記事を読む

賃貸仲介160件にFAX営業を行った結果

こんにちは。 GOLF3333です。   本日の体重は71.9kg.

記事を読む

2棟目の77%戸建の購入したあとの話し

ようこそ。 GOLF3333です。 GWももう終盤ですね。 本日は物件の清掃をして

記事を読む

ピックアップふるさと納税2015 特産品

ようこそ。 最近の週末は2歳の子供と遊ぶことが多くなっているGOLF3333です。 &n

記事を読む

FX。株。卒業。

こんにちは。   GOLF3333です。   もうすぐや

記事を読む

パンダ不動産のセミナーに行ってきた。

  <今日の内容>====== 1.なぜパンダ不動産のセミ

記事を読む

SNSでキャリ充アピールしている人

心を入れ替えて更新をしております。 GOLF3333です。 初めてTOTOBIGを買って

記事を読む

金持ち父さんを読んで不動産投資を始めた奴

みなさんこんにちは。 GOLF3333です。   日曜日の夜ですね。

記事を読む

楽待不動産投資新聞コラム(フルローンか現金か。大家さん人生に響く選択。

こんにちは。 GOLF3333です。 楽待ち不動産投資新聞のコラムを更新しました

記事を読む

1棟目の不動産を買った時の話し

1棟目の不動産を見つけた時の話し 前回書いた通り、私は1棟目の物件を大手仲介会社のサイトで発見しま

記事を読む

ad

ad

コインチェック事件が怖くてビットコインができるか!!

こんにちは。 GOLF3333です。    

本日の売上は、150万円と2.351BTCと0.3665XRPでした!←こうなるの?

さてビットコインをはじめとした仮想通貨。 ブームが到来していますね。

不動産投資で成功したいなら集合住宅を買え!!からの・・・

あけましておめでとうございます。。 GOLF3333です。 &nb

こんな物件は買ってはいけない(戸建編)

こんにちは。GOLF3333です。 今日は戸建を見るときに、「これは

副業のダークサイドに気をつけろ!エピソード2

こんにちは。 GOLF3333です。 2014年にアップしたコラム

→もっと見る

PAGE TOP ↑