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札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北24条駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北24条駅編

(★は1個〜5個)

ようこそ。

GOLF3333です。

W杯。

日本は残念でしたね。

監督の采配に私は疑問を感じました。

 

さて本日は、地下鉄南北線北24条駅について書きます。

昔は南北線の終着駅だったようですね。

駅名

札幌市営地下鉄南北線北24条駅

24

24sw

 

札幌宅商の看板が目立つ印象がある。

 

場所

北海道札幌市北区北23条西4丁目

24map

一日平均利用者数

14,055人(2012年)

 

地元駅エリア

★★★

バスターミナルがあり、市立病院、手稲高校、東区方面へのバスが出ている。

また、南北線と東豊線の間の北光線東8丁目通沿いに住む人は札幌駅前まで直接行くか、24条駅を経由すると思われる。

ちなみに「地元が24条駅です」という人は見た事がない。

北側に飲食店が集中しており、数年前まで風俗店も多かったため繁華街的イメージも強い。

ローカルな謎の店を探すのは楽しそうだ。

 



 

 

主要施設

★★★★

雑多な印象の町だが、交通施設も揃っており、スーパーや銀行等は揃っている。

北区役所もある。

少し足をのばせばスーパーアークスもある。

24max

都市計画

★★

駅周辺は商業地域。

南北の樽川通沿は近隣商業地域である。

その他中通は第2種中高層、第1種住居地域が広がる。

創成川沿いは準工業地域である。

 

ブランド

★★

特段ない。

 

中心部へのアクセス

★★★★★

都心への近さが最も強みの駅である。三分でさっぽろ駅だ。

また、南北線は駅が浅いので実移動距離が短くて楽だ。

 

地盤

★★

木造でも杭は打つ事になるだろう。

 

総評

★★

この駅の特徴は、都心までの近さと便利さにつきる。

北大生がうろうろしており、いやがる人は嫌だろう。

賃貸物件の実態は、創成川を超えた地域に木造物件が余っている。(徒歩9分と表記される)

駅より西よりであれば比較的強い。

単身者向けに関しては周辺駅含めて高層マンションと戦う場面もある。

結構つらいかもしれない。

駅の名前だけでは買えない。

 

 

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