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札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編

(★は1個〜5個)

ようこそ。

GOLF3333です。

 

龍が如く 維新!

 

にハマっています。

 

そんな事してる場合でもないんですが・・・・。

 

 

さて本日は、地下鉄南北線北18条駅について書きます。

北海道大学の最寄り駅です。

駅名

札幌市営地下鉄南北線北18条駅

18

場所

北海道札幌市北区北18条西4丁目

 

一日平均利用者数

7599人(2013年)

 

地元駅エリア

そもそも前後の北12条駅と北24条駅が近すぎる。

北大、藤女子大が近い。

特に藤女子大は最寄りである。

ふじ

主要施設

北18条駅だけ見ると、飲食店とコンビニくらいしか無い。

北24条駅、北12条駅、札幌駅も生活圏になるという意味では不便はしない。

逆に言えば、北18条ならではの特徴が薄い。

 

都市計画

★★

駅周辺は商業、近商、一住。

高層物件が多い。

創成川沿いは準工業地域である。

地価も高め。

北18条

ブランド

★★

特段ない。

 

中心部へのアクセス

★★★★

いわゆる「マチ」と住宅エリアの境目か。

札幌駅まで徒歩で行けるのはここまで。

バス路線は少ない

 

地盤

★★

木造でも杭は打つ事になるだろう。

 

総評

★★

北24条、北12条と近すぎる。

同じく北大生がうろうろしており、いやがる人は嫌だろう。

賃貸物件の実態は、創成川を超えた地域に木造物件が余っている。(徒歩9分と表記される)

駅より西よりであれば比較的強い。

単身者向けに関しては周辺駅含めて高層マンションと戦う場面もある。

個人的にはここで戦う想像ができない。

区分なのだろうか。

 

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