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物件管理会社向けの家主集客サイトを発見。管理会社の一覧化は難しい。

公開日: : ニュース, 不動産投資

こんにちは。

GOLF3333です。

 

虎の子のアパート。

 

入居率75%のままゴールデンウイークを迎えようかとしています。

 

損切り感覚でガッツリ家賃を落とす決断を迫られています。

 

さて、プレスリリースより。

 

 不動産業に特化した業務支援CLOUDサービスを提供する株式会社いえらぶGROUP(本社:東京都新宿区、 代表取締役:岩名泰介 以下「いえらぶGROUP」)は、 この度不動産オーナーが賃貸管理会社のサービスを一括で比較できる「家主集客サイト」と、 オーナーが賃貸経営に関する悩みや疑問、 トラブルを管理会社や専門家に相談できるサイトとして「大家さん相談所」を2015年4月27日、 正式にリリースいたしました。

「家主集客サイト」は、 管理委託先を探す不動産オーナーと管理会社とのマッチング機会を提供するサービスとなっております。 「大家さん相談所」は、 不動産投資や売却、 賃貸経営や修繕など不動産オーナーから寄せられたあらゆる相談に対して、 約10,000人のプロの不動産アドバイザーから無料で回答が届くQ&Aサービスとなっており、 現在すでに100件以上のオーナーからの相談で賑わっています。
株式会社いえらぶGROUPのプレスリリース(2015.04.27)

 

http://www.ielove.co.jp/owner/matching/

 

ielove

 

物件管理会社向けの営業用集客ツールのようです。

 

大家側からみると、自分の物件情報等を登録して、管理会社から積極的に提案や営業を受ける事の出来るサービスです。

 

 

1万社のネットワークと記載されていますが、一覧で管理会社を閲覧することが出来ないようですので、真偽は不明です。

 

 

同社は不動産ポータルサイトを運営している会社ですので、既存顧客である不動産会社とのリレーションを活かしてサービスを展開するようです。

 

管理会社の体制、サービス、強み、弱み、考え方、費用などを一覧で見られるサービスがあれば大家にとっては非常にメリットがあると思います。

しかし、一覧化すると価格競争を進める可能性があるため管理会社は嫌がるでしょう。

 

管理会社が思っているほど大家は「とにかく安く」とは思っていないと思います。

高くてもより良いサービスや安心感を求めている大家はたくさんいますよね。

私もです。

 

 

「既存のサービスのまま価格を高くしたい」管理会社は横並びにされるのを嫌がります。

 

一方、サービスや内容に自信のある管理会社はどうかというと、顧客を選びたいのでやはり横並びにされるのを嫌がります。

 

わがままで横柄な大家、偉そうな大家。

 

優良な管理会社にとってはそんな人から問い合わせが来ても信頼関係をつくれないためビジネスパートナーとしては不適格とみるでしょう。

 

 

管理会社の一覧化は難しいですね。

 

 

ちなみに同サイトには北海道は全く掲載されていないようです。

 

 

 

 

 

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Comment

  1. usami より:

    こんばんは~もうすぐ朝になりますが…

    不動産業界もこれからの少子高齢化
    時代を前に顧客の囲い込みに必死で
    すね。

    確かに管理会社は売買中心の業者よ
    りも更に質にピンからキリまでの幅が
    広く感じます。

    取られた広告料のしわ寄せが誰にくる
    のか?
    なんだかなぁという気持ちです。

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