*

不動産調査に持っていきたいもの

公開日: : 最終更新日:2014/03/16 おすすめ, 不動産投資, 日誌

ようこそ。

GOLF3333です。

 

今回は、不動産物件を見に行くときに持って行ったほうがいいと思うものをご紹介します。

物件資料

ベースとなるのはこの資料です。

新聞等の情報の場合、待たずに行くこともあります。

この資料がないと戸建ての場合物件を特定出来ない場合があります。

集合住宅ならなんとかなりますが。できれば写真が欲しいです。

物件資料

 

 

携帯電話

説明の必要はないですね。

私はSIMフリーのNEXUS5を使っています。

写真もかなりきれいで高性能です。

現在キャリアをEモバイルにしてしまったので、安いですがメールが使いにくいところが残念です。

iphoneがこんなに安くなるとは思っていませんでした。

 

カーナビ

安いのでもいいのであった方が早いです。道に迷うことは時間の無駄です。

個人的には安いもので十分だと思います。

 

地図

紙の地図もあった方がいいです。

周辺の施設、距離感の一覧性に優れています。

google mapだと縮尺によっては表示されない場合も多いです。

 

カメラ

ばしゃばしゃ撮りましょう。

私の場合はCANON EOS 60Dを愛用しています。

屋根裏と床下、基礎を撮るためにフラッシュがあった方がいいです。

携帯や弱いフラッシュのカメラだとその辺は恐らく撮れないと思います。

ライト

屋根裏と床下、基礎の確認用です。

私としては非常に重要なアイテムです。

 

水平器

念のため計っておきましょう。

昔やや傾いた戸建てを持っていましたが不安でした。

 

メジャー

これもあらゆる面で使うので重要です。
やや高いですが、今後あらゆる局面で使えるのでPRO仕様タジマ5.5が格好いいです。

作業服

自分の目で調査をするなら汚れたくない格好でいくのはやめたほうがいいです。
作業服の方が周囲の住民から怪しまれないからおすすめです。
作業服は安い割に防寒性、耐久性、機能性に優れています。

軍手

安いものでもいいのですが、個人的にはニトリルのピッタリ感が好きです。
細かい作業がしやすいです。

それではまた。

ad

関連記事

シリーズ)札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄東豊線環状通東駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄環状通東駅編 (★は1個〜5個) ようこそ。 GOLF3

記事を読む

排雪業者を上手に活用する方法

こんにちは。 GOLF3333です。 ようやく2月はオワリ。 春が近づいてきましたね。 これ

記事を読む

地盤で怖いのは地盤の強弱より、人的なもの

  あけましておめでとうございます。 GOLF3333です。 2

記事を読む

不動産投資でインカムゲインを狙うな

こんばんは。 GOLF3333です。 お元気ですか? 私は元気です。 &nb

記事を読む

最近の活動はコチラ

こんにちは!! GOLF3333です。   またも久方ぶりの更新です。

記事を読む

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編

札幌不動産投資駅別攻略 地下鉄南北線北18条駅編 (★は1個〜5個) ようこそ。 GO

記事を読む

壁紙。クロス。不動産投資。

こんばんは。 やや戦国マニアのGOLF3333です。   ちなみに好きな

記事を読む

更地は最強の不動産投資か

こんにちは。   GOLF3333です。 楽待不動産投資新聞のコ

記事を読む

利回り73%の戸建てを売った時の話し1

こんんちは。 GOLF3333です。   北海道も連日の30度越えです。

記事を読む

金持ち父さんを読んで不動産投資を始めた奴

みなさんこんにちは。 GOLF3333です。   日曜日の夜ですね。

記事を読む

ad

ad

コインチェック事件が怖くてビットコインができるか!!

こんにちは。 GOLF3333です。    

本日の売上は、150万円と2.351BTCと0.3665XRPでした!←こうなるの?

さてビットコインをはじめとした仮想通貨。 ブームが到来していますね。

不動産投資で成功したいなら集合住宅を買え!!からの・・・

あけましておめでとうございます。。 GOLF3333です。 &nb

こんな物件は買ってはいけない(戸建編)

こんにちは。GOLF3333です。 今日は戸建を見るときに、「これは

副業のダークサイドに気をつけろ!エピソード2

こんにちは。 GOLF3333です。 2014年にアップしたコラム

→もっと見る

PAGE TOP ↑