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不動産調査に持っていきたいもの

公開日: : 最終更新日:2014/03/16 おすすめ, 不動産投資, 日誌

ようこそ。

GOLF3333です。

 

今回は、不動産物件を見に行くときに持って行ったほうがいいと思うものをご紹介します。

物件資料

ベースとなるのはこの資料です。

新聞等の情報の場合、待たずに行くこともあります。

この資料がないと戸建ての場合物件を特定出来ない場合があります。

集合住宅ならなんとかなりますが。できれば写真が欲しいです。

物件資料

 

 

携帯電話

説明の必要はないですね。

私はSIMフリーのNEXUS5を使っています。

写真もかなりきれいで高性能です。

現在キャリアをEモバイルにしてしまったので、安いですがメールが使いにくいところが残念です。

iphoneがこんなに安くなるとは思っていませんでした。

 

カーナビ

安いのでもいいのであった方が早いです。道に迷うことは時間の無駄です。

個人的には安いもので十分だと思います。

 

地図

紙の地図もあった方がいいです。

周辺の施設、距離感の一覧性に優れています。

google mapだと縮尺によっては表示されない場合も多いです。

 

カメラ

ばしゃばしゃ撮りましょう。

私の場合はCANON EOS 60Dを愛用しています。

屋根裏と床下、基礎を撮るためにフラッシュがあった方がいいです。

携帯や弱いフラッシュのカメラだとその辺は恐らく撮れないと思います。

ライト

屋根裏と床下、基礎の確認用です。

私としては非常に重要なアイテムです。

 

水平器

念のため計っておきましょう。

昔やや傾いた戸建てを持っていましたが不安でした。

 

メジャー

これもあらゆる面で使うので重要です。
やや高いですが、今後あらゆる局面で使えるのでPRO仕様タジマ5.5が格好いいです。

作業服

自分の目で調査をするなら汚れたくない格好でいくのはやめたほうがいいです。
作業服の方が周囲の住民から怪しまれないからおすすめです。
作業服は安い割に防寒性、耐久性、機能性に優れています。

軍手

安いものでもいいのですが、個人的にはニトリルのピッタリ感が好きです。
細かい作業がしやすいです。

それではまた。

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